Le secteur du bâtiment accélère l’exploitation intelligente des données

3 questions à Cyril Malinvaud, Product Manager Automatisation du bâtiment, Division Smart Buildings chez ABB Electrification France.

1. Les bâtiments sont aujourd’hui largement équipés en capteurs et en systèmes connectés. Le véritable enjeu est-il désormais l’exploitation des données ?

Pendant longtemps, les projets Smart Building ont principalement consisté à connecter les équipements techniques du bâtiment. Aujourd’hui, nous entrons en effet dans une nouvelle étape : celle de la valorisation des données. Les bâtiments produisent une quantité considérable d’informations sur les consommations, le fonctionnement des équipements ou encore les conditions d’exploitation. Pourtant, une grande partie de ces données reste encore peu utilisée.

L’enjeu n’est plus uniquement de collecter ces informations mais de les transformer en véritables outils d’aide à la décision. Une GTB performante doit permettre d’identifier rapidement les dérives énergétiques, d’anticiper les dysfonctionnements ou encore de détecter des équipements qui fonctionnent inutilement en dehors des périodes d’occupation. L’objectif est de passer d’une capacité d’analyse à une logique d’action, afin de réduire durablement les consommations et les coûts d’exploitation.

2. Comment les attentes des exploitants évoluent-elles face aux nouveaux enjeux du Smart Building ?

Les attentes ont profondément changé. Les exploitants ne recherchent plus seulement une supervision technique, ils souhaitent désormais disposer d’une vision globale de leur patrimoine immobilier et des différents usages qui y sont associés.

Les bâtiments intègrent aujourd’hui de nouveaux usages tels que la production photovoltaïque, les bornes de recharge, les systèmes CVC intelligents ou encore les dispositifs de flexibilité énergétique. Ces équipements doivent pouvoir communiquer entre eux au sein d’une architecture ouverte, évolutive et interopérable.

C’est pourquoi nous privilégions des solutions multiprotocoles capables de centraliser et d’exploiter l’ensemble des données techniques, quel que soit le fabricant des équipements. L’objectif est de construire des infrastructures qui puissent évoluer dans le temps sans remettre en cause les investissements réalisés. Cette approche est particulièrement importante dans les projets de rénovation qui représentent aujourd’hui la part majeure du marché du Smart Building.

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3. Avec le développement des bâtiments connectés, la cybersécurité et la souveraineté deviennent-elles des critères de choix ?

Absolument. Ces sujets sont désormais au cœur des projets. Les collectivités comme les entreprises souhaitent conserver la maîtrise de leurs infrastructures et de leurs données. Il ne s’agit plus seulement d’améliorer la performance énergétique mais aussi de garantir la continuité de service, la résilience et la sécurité des bâtiments.

Nous observons également une montée en puissance des exigences réglementaires, notamment avec la directive NIS2 et le Cyber Resilience Act qui renforcent les attentes en matière de cybersécurité des équipements et des systèmes connectés. Chez ABB, nous pensons que les bâtiments intelligents doivent rester pilotables localement tout en bénéficiant des avantages du numérique.

Le cloud apporte de réelles capacités d’analyse, de supervision et d’optimisation, mais il ne doit pas créer de dépendance ni remettre en cause la souveraineté des données. Les architectures hybrides, qui associent une gestion en local, l’interopérabilité et des services numériques sécurisés, représentent selon nous le modèle le plus pérenne.

Chez ABB, ces approches se concrétisent notamment au travers de notre plateforme de supervision cybersécurisée ABB Ability™ BuildingPro, qui centralise et pilote en temps réel les principaux équipements techniques du bâtiment. ClimaECO, la solution d’automatisation intégrée pour les systèmes CVC basée sur le système ABB i-bus® pour optimiser les consommations. ABB Smart EMS, la solution de gestion de l’énergie pour optimiser les flux énergétiques en fonction de la production locale.

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