Face au décret BACS, Theben déploie une approche combinant standard ouvert, maîtrise technologique et accompagnement. Pour Yoann Thépault, directeur des opérations, l’enjeu est de transformer les bâtiments tertiaires en systèmes pilotés et intelligents.
Le décret BACS s’inscrit dans une dynamique européenne de long terme visant la neutralité carbone à horizon 2050. Dans ce contexte, il constitue un levier complémentaire au décret tertiaire : là où ce dernier fixe des objectifs de réduction des consommations, le BACS impose les moyens pour y parvenir. « Il s’agit de passer d’un bâtiment statique à un bâtiment piloté, capable de s’adapter en temps réel aux usages », résume Yoann Thépault. Concrètement, cela implique la mise en place de systèmes capables de mesurer, analyser et piloter les équipements techniques, du chauffage à l’éclairage, en fonction des besoins réels. L’approche repose sur trois niveaux : le terrain (capteurs), l’automatisation (pilotage des équipements) et la supervision (analyse et optimisation). Une architecture qui permet d’améliorer significativement la performance énergétique tout en assurant le confort des occupants.
Le choix des standards ouverts
Pour répondre à ces enjeux, Theben s’appuie sur le protocole KNX, un standard ouvert largement répandu dans le bâtiment intelligent. « Il garantit l’interopérabilité entre plus de 500 fabricants, ce qui est essentiel dans le cadre du décret BACS », souligne Yoann Thépault. Ce choix n’exclut pas l’intégration d’autres protocoles, comme BACnet, Modbus ou DALI, en fonction des usages. L’objectif est de proposer des architectures hybrides, capables de s’adapter à la diversité des projets, tout en conservant une logique d’ouverture. L’approche de Theben couvre l’ensemble de la chaîne BACS. Historiquement positionné sur le niveau terrain, le fabricant met l’accent sur la qualité des données via ses capteurs (présence, luminosité, température, CO₂), condition essentielle d’une régulation efficace. À cela s’ajoutent des solutions d’automatisation, notamment avec ses actionneurs KNX, ainsi que des outils de supervision comme Theben Quantum, permettant de visualiser et piloter les consommations à distance. « Plus on remonte d’informations fiables, plus on peut automatiser intelligemment », insiste Yoann Thépault, qui compare volontiers le BACS à un corps humain, où capteurs, automatismes et supervision jouent respectivement le rôle des sens, des muscles et du cerveau.
Le module Quantum Q1 de Theben dédié à la gestion technique et énergétique des bâtiments, conçu pour optimiser le pilotage des équipements tertiaires dans le cadre des stratégies GTB et des exigences liées au décret BACS.
Acompagner et massifier le déploiement
Au-delà des produits, Theben met l’accent sur l’accompagnement des acteurs du marché. L’entreprise a constitué une équipe d’experts dédiée, chargée d’accompagner bureaux d’études et intégrateurs dans la conception et le déploiement des projets. « L’intégrateur joue un rôle essentiel, de la programmation à la mise en service. Notre objectif est de sécuriser les projets et de faire monter en compétences l’ensemble de l’écosystème », explique Yoann Thépault. Si le potentiel est important, le marché reste encore peu mature. Selon les estimations évoquées, seuls 16 % des bâtiments concernés étaient équipés de BACS en 2025. Un chiffre appelé à progresser fortement avec l’élargissement du périmètre réglementaire, notamment aux bâtiments de plus petite taille d’ici 2030. Dans ce contexte, Theben mise sur une simplification des solutions pour lever les freins à l’adoption. « Il faut rendre le BACS plus accessible », insiste Yoann Thépault. Au-delà du décret BACS, d’autres évolutions réglementaires se profilent. À court terme, la cybersécurité deviendra un enjeu majeur avec l’entrée en vigueur du Cyber Resilience Act. Theben anticipe déjà ces exigences, notamment via des communications sécurisées sur ses solutions KNX.
À plus long terme, l’éco-conception et l’économie circulaire s’imposeront également, avec des exigences plus fortes en matière de recyclabilité et de traçabilité. Le fabricant a déjà engagé cette transition avec son programme Reshape, qui intégre des matériaux recyclés dans ses produits.
